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中介公司主管回到会议室摇摇头,表示房主不愿意降价,刘中随即说自己是一次性付款,如果不愿意优惠就算了。主管又出去给房主打电话,最后几经沟通后,最终180万元包含中介费成交,刘中交了定金,约定第二天下午房主过来签合同办理过户手续。
刘中把自己的电话留给了置业顾问鹿露后就离开了,然后就打车去了同在香蜜湖板块的金土香蜜山楼盘。一下车就看到了层层叠嶂的艺术建筑一样的售楼处,果然开发商是排在鹏城前列的品牌企业。
接待刘中的也是一位美女置业顾问,热情地引着刘中先到沙盘前面介绍,刘中说自己刚来鹏城,对这边都不太了解。
置业顾问就从城市发展规划、区域板块、建筑规划、企业品牌、物业服务等方面全面介绍了买香蜜山的好处,置业顾问非常专业,果然是品牌房企的专业水平。通过置业顾问的介绍,刘中也大概知道了整个鹏城的房地产市场格局。
刘中故意提了一个问题:“美女,现在房地产调控,我要买了房,房价降价了怎么办?”
置业顾问没有一点慌神,很淡定地解答:“刘先生,你知道鹏城作为全国经济最发达的城市,您认为长期趋势会怎么样?现在虽然上面出台了政策调控,但鹏城的开发供应量和庞大的新城市人口增长需求量来说远远不够,其他城市可能会降,但鹏城的房价跌不了。”
刘中对这个置业顾问的回答还是挺满意的,就说道:“行,你给我看看中间视野最好那栋16层的房子没有卖掉。”
置业顾问赶紧拿出手上的房源表,查看了一下说道:“有两套同楼层的房源,一套是140平米四房,一套是160平米五房,正好有样板房,我带您去看一下。”
开发商把样板房设置在在建的楼里,这种体验感的营造目前也就是几家品牌房企才这样做,看完样板房之后,刘中决定干脆就把一层两套都买下来,就问置业顾问:“如果我要两套都买了,一次性全款,你们能够给我多少优惠?”
置业顾问听到要买两套两眼都泛光了,心想这是遇到了外地过来的富二代了,一会从样板房回到售楼处的会客区,置业顾问把自己的主管也喊了过来,今天一定要拿下这个大客户。
最后把各种优惠累加起来,给了6%的优惠,算下来8950的均价,两套总价当场就签了预售合同,合同约定一个星期以内付清全款。办好了所有手续后,置业顾问要了刘中的联系方式,并热情地送出到门口。
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